商铺交房验房必备条件是什么 我们在商铺交房验时要懂得验收房屋的整体结构，基本水电以及消防和安全防护方面。除此以外，我们还要求房地产出示相关的资料，比如说房地产开发的验收合格证，建筑工程质量认证书以及其他相关证件，懂得了这些之后我们可以开始细节化的验收。好太太                        在我们平时生活当中，很多人都会购买一些商铺进行投资，那么商铺交房的时候验房需要必备哪些条件？了解这些还是比较实用的。好太太今天小编就来跟大家说一说此类的问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。一、商铺交房验房必要条件有哪些1、我们在商铺的交房验房中必须要懂得验收房屋的整体结构，基本水电以及消防和安全防护方面。2、除此以外，我们还要求房地产出示相关的资料，比如说房地产开发的验收合格证，建筑工程质量认证书以及其他相关证件，懂得了这些之后我们可以开始细节化的验收。3、在验收房子的时候，一定要看清商铺的整体结构，商铺的人体结构一定要符合合同上面的规定，注意墙体的结构是不是完好无损，墙面的涂料是不是和当时所说的一样，墙上和地面是不是有细小的裂缝，如果这些都没有问题的话，说明房屋的整体结构为合格。3、再接着，我们要检查整个商铺的基本设施，其实验收就跟住房一样，商铺虽然是做生意的，但是通风排水，水电都是要做的很到位的，如果以后要经营餐饮类的服务，这些东西不达标会给我们后期的生意带来一定的影响。4、其次，我们要查看一下消防，商铺的消防设备是不是可以正常的工作，防盗门玻璃门是不是牢固的等等。以上就是小编为大家总结的关于商铺交房验房必备条件的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决|

商铺可以住人吗 商铺可以住人，因为按照我国的法律规定，没有一条是禁止商铺住人的，有些人就会将商铺隔断，下层用于营业，上层用于住人。但是这种商铺其实是不满足正常居住条件的，包括用电安全方面，使用煤气方面等等，甚至可能没有卫生间，所以装修时要特别注意。                        有些人购买的是商铺，用于自己开店或者出租，作为投资等等，而有一个问题就涉及到了商铺能不能够住人，也许很多人对于这个问题给不出一个回复，小编这就来告诉你准确的答案。一、商铺可以住人吗1、商铺可以住人，因为按照我国的法律规定，没有一条是禁止商铺住人的。有些人就会将商铺隔断，下层用于营业，上层用于住人。但是这种商铺一定要注意安全，从用电安全或者使用煤气方面，都需要特别注意，而且需要有相关的配套设施，比如有卫生间等等。2、但是从实际效果上来说，有些商铺如果不符合居住的条件，反而会带来一定的安全隐患。如果将商铺改造用于住人，需要使用煤气、液化气等等，可能就会带来一系列的问题。所以一般来说建议用电来代替，但是也要注意用电的安全，离开商铺的时候，最好要断电。二、购买商铺投资有哪些注意事项1、现在电商非常发达，有些人愿意投资购买商铺，我们在购买的时候一定要明确产权，这种商铺的产权要非常清晰。比如购买的时候，要开发商出具销售的许可证，同时商铺不能够处于抵押或者出租的状态，另外就是不能够有产权纠纷的问题。2、还需要考虑回报率如何，如果回报率能够达到8%以上，这样的商铺是可以考虑购买的。但是如果是新开发的商铺，周边还没有完全发展起来，需要有一定的时间。但是商铺的使用年限只有40年，需要注意日后的回报率如何。3、考虑商铺的面积，一般来说面积在10~100平米比较适合，面积太大，会导致购买的总价会高，而且也不太好出租。小编总结：如果你现在还有购买商铺的打算，一定要做好前期的市场调查，同时还需要注意，如果想要用来住人|